Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 226 m² por R$ 8.000/Mês

❶ Amplo Salão Comercial em uma das principais Avenidas da Zona Leste – Avenida São Miguel, número 7241.

❷ Ótimo espaço interno de 226 m² de área interna + 60 m² de área externa (estacionamento), totalizando 286 m² de área total, com 3 vagas de estacionamento frontal. Confira as medidas do salão mais abaixo.

❸ Ótimo ponto comercial para abrir o seu negócio, localização privilegiada, com grande circulação de veículos e pedestres. Nas proximidades possui restaurantes, hospitais, padaria, farmácias, supermercados, pontos de ônibus entre outros comércios.

❹ FÁCIL ACESSO A:
Av. Jacu-Pêssego,
Rod. Ayrton Senna,
Rod. Presidente Dutra e,
Aeroporto Internacional de Guarulhos.

❺ MEDIDAS INTERNAS DO SALÃO (em metros):
19,475 de comprimento;
11,599 de largura (maior);
10,250 de largura (menor);
3,88 de altura (menor, nas vigas);
4,39 de altura (maior, no teto entre as vigas).

❻ ENEL e SABESP:
Fornecimento de Água individualizado;
Energia elétrica (110/220V) individualizado.

❼ VALORES MENSAIS QUE COMPÕEM O ALUGUEL:
= R$ 8.000,00 de ALUGUEL;
+ R$ 637,62 de IPTU;
+ R$ 450,00 de TAXA DE CONDOMÍNIO;
+ R$ 5,00 de EMISSÃO DE BOLETO;
+ Seguro Incêndio a orçar;
+ Seguro Fiança a orçar.

❽ GARANTIA LOCATÍCIA:
Seguro Fiança Porto Seguro ou Título Capitalização

❾ PRAZO DO CONTRATO:
Mínimo de 36 meses (3 anos), e máximo de 60 meses (5 anos).

❿ VISITAS:
Visita somente com agendamento.
Agendar com 1 (dia) útil de antecedência.
Visita em cima da hora não será possível.

⓫ AVISO: Todas as informações e valores exibidos neste anúncio/portal são fornecidos pelos proprietários do imóvel podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação textual e/ou numérico.

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