Prédio Comercial e 1 banheiro para Alugar, 45 m² por R$ 3.500/Mês

**Descrição do Imóvel:**

Salão comercial de 60m² de área total, sendo 45m² de área útil, localizado no pavimento térreo da Avenida Dom Pedro I, na Vila Pires. O imóvel, recém-reformado e com ótimo acabamento, conta com WC, lavanderia, e um porão destinado a estoque. Observação: o imóvel não possui garagem. Os pisos já estarão instalados na entrega.

**Condições de Locação:**
- Garantia: Seguro Fiança

**Localização Privilegiada:**

Situado na Avenida Dom Pedro I, o imóvel está cercado por diversas conveniências e serviços:
- Pontos de ônibus municipais
- Posto de saúde
- Supermercado Coop
- Bancos: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Santander
- Farmácias: Drogaria São Paulo, Coop, Drogasil
- Academias
- Depósitos e mercearias
- Mecânicas
- Restaurantes e padarias
- Papelarias
- Posto de gasolina

**Proximidades:**
- Em frente à empresa Atento
- A 2 km do Centro de Santo André
- A 550 m do Estádio José Bruno Daniel, do Complexo Desportivo Pedro Dell'Antonia e do Clube Atlético Aramaçan
- A 450 m do Hospital e Maternidade São José do ABC
- A 2,3 km da estação da CPTM Prefeito Celso Daniel

Excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado e acessível.

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