Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 58 m² por R$ 3.200/Mês

Salão Comercial Novo e Amplo para Locação na Granja Viana 58 m²

Este salão comercial recém-construído, com 58 m² de área útil e uma fachada imponente de 5,4 metros, é o espaço ideal para o seu negócio. Com um pé-direito de 7 metros de altura, o imóvel oferece flexibilidade para quem deseja criar um ambiente térreo dedicado ao atendimento ao cliente e ainda instalar um mezanino para funções administrativas ou estoque.

Características do Imóvel:

Área Útil: 58 m², projetados para oferecer um ambiente amplo e funcional.
Fachada: 5,4 metros, com excelente visibilidade, perfeita para atrair a atenção do público.
Pé-Direito Alto: 7 metros, permitindo a instalação de um mezanino, aumentando a área útil e proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios.
Estacionamento: Amplo estacionamento com vagas rotativas, garantindo conforto e praticidade para seus clientes.
Localização Estratégica: Situado em uma das ruas mais importantes da Granja Viana, este salão está a menos de 1.200 metros da Rodovia Raposo Tavares (acesso pelo Km 23,8 - sentido interior). Além disso, fica próximo a uma ampla gama de serviços, incluindo o Hospital São Camilo, escolas, colégios, supermercados, padarias, restaurantes, redes de fast food e postos de combustível, proporcionando conveniência e acessibilidade.

Condições de Locação: Além do aluguel, o locatário será responsável pelas taxas de água, energia, rateio mensal (para limpeza externa, área comum, e refletores externos), IPTU (mensal com reajuste anual), e seguro anual contra incêndio, garantindo a manutenção e segurança do imóvel.

Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais desejados da Granja Viana! Agende uma visita para conhecer este espaço versátil e pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. -