Prédio Comercial com 1 Quarto à Venda, 753 m² por R$ 949.710 Rua Victor Frederico Kastrup, 696 - Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá - RJ

Hotel no Maysa a venda em Rua Victor Frederico Kastrup - Cordeirinho (Ponta Negra) - Maricá/RJ

** Oportunidade Única: Prédio à Venda Frente Para a Praia em Ponta Negra, Maricá! **

Imagine possuir um imóvel incrível de frente para o mar em uma das regiões mais charmosas de Maricá, no bairro de Ponta Negra, Cordeirinho. Este é o tipo de investimento que não aparece todo dia e que pode oferecer retornos excepcionais, seja para morar, investir ou até mesmo para transformar em um negócio de sucesso como um **Airbnb**.

** Detalhes do Imóvel:**

- **Dois Terrenos Frente para o Mar:**
- **Área Total:** 960m² (2 terrenos de 480m² cada).
- **Área Construída:** Aproximadamente 700m².

- **Projeto Visionário:**
- Já existe um projeto aprovado para a transformação do prédio em **12 apartamentos**, um investimento perfeito para quem quer explorar o mercado de aluguel de temporada ou de longo prazo, oferecendo aos hóspedes uma vista deslumbrante do mar.

- **Estrutura Atual do Prédio:**
- **Piso Inferior:**
- Cozinha industrial equipada, ideal para atender tanto a demanda de grandes eventos quanto a hóspedes em um potencial negócio de hospedagem.
- Sala de convenções, perfeita para eventos e reuniões.
- **5 Quartos, sendo 2 Suítes:** Todos com banheiros completos e varandas que oferecem uma vista única da praia.
- Amplo salão, excelente para a criação de áreas de convivência ou novos quartos.

- **Piso Superior:**
- Salão extremamente espaçoso, pronto para ser transformado conforme suas necessidades.
- **2 Quartos, sendo 1 Suíte:** Espaços que podem ser convertidos em áreas para hóspedes ou até mesmo para seu próprio conforto pessoal.

**Por Que Este Imóvel é Perfeito Para Você?**

- **Localização Privilegiada:**
- **Frente para a Praia:** Desfrute da brisa do mar e da vista panorâmica em todos os momentos do dia.

- **Região em Crescimento:** Ponta Negra, Cordeirinho, é uma das áreas mais procuradas de Maricá, conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e infraestrutura cada vez mais valorizada.

- **Potencial de Renda Extraordinário:**
- **Airbnb e Aluguel de Temporada:** Transforme este imóvel em um negócio lucrativo! A demanda por hospedagem em regiões praianas como Ponta Negra é altíssima, especialmente para turistas em busca de paz, natureza e uma vista deslumbrante do mar.

**Não Deixe Essa Oportunidade Passar!**

Este é o tipo de investimento que pode mudar sua vida financeira e oferecer um estilo de vida incomparável. Seja para criar um espaço de aluguel, sua casa de veraneio dos sonhos, ou um empreendimento que vai atrair visitantes de todo o Brasil, **esta é a sua chance**.

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Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139