Prédio Comercial com 14 Quartos e 14 banheiros à Venda, 2400 m² por R$ 2.499.000

Pousada + Casa com Vista para o Mar + Terreno em Búzios

Detalhes da Propriedade:

Área total: 2400 m²
Área telhada: 550 m²
Vista para o mar e morros
13 quartos
14 banheiros
16 vagas de garagem
Possibilidade de construção adicional

Localização:

Centro geográfico da península de Búzios, RJ
De frente para uma área de preservação ambiental
Próximo às praias Ferradura (650 metros), Geribá e Ferradurinha
Comércio na vizinhança
CASA (Pavimento Superior):

3 suítes (uma com sacada)
2 salas com vista para o mar
Cozinha integrada com a sala
Amplo mezanino
Depósito
Banheiro social
Piscina pequena com hidro
Quintal com churrasqueira
Lavanderia fechada
Estacionamento para 3 carros (1 coberto)
Cisterna e mobília básica
Possibilidade de 2 suítes adicionais
Entrada separada para rua Alto de Búzios

POUSADA (Pavimento Inferior):

Capacidade para 30 pessoas
9 suítes + 1 kitnet mobiliada
Ar-condicionado, TV LED, frigobar, cofre
Varandas com rede
Sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo depósito
Cozinha com refeitório com vista para o mar
Quintal com frutais
Piscina com deck em pedra
Estacionamento interno para 9 carros
Área de churrasqueira, pérgola, cisterna
Monitoramento por câmeras
Funcionamento há 10 anos com Alvará Definitivo
Entrada para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos)
TERRENO:

Área de 1080 m²
Arborizado com saída para a rua Canela do Campo
Muro de contenção, portão, cisterna
Possibilidade de construção conjunta ou independente

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