Prédio Comercial com 14 Quartos e 7 banheiros à Venda, 411 m² por R$ 7.000.000

Aproveite esta oportunidade imperdível de investir ou estabelecer sua empresa em um prédio comercial de esquina, com localização privilegiada, em frente à Policlínica e a apenas 100 metros da futura Estação Taboão da Serra do Metrô. Ideal para clínicas, escritórios e negócios que buscam visibilidade, praticidade e potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:
• Acessibilidade Total: Plataforma elevatória e banheiros adaptados.
• Estacionamento Exclusivo: 4 vagas frontais para maior conveniência.
• Ambientes Climatizados: Conforto garantido com ar-condicionado em todos os espaços.
• Espaço Versátil: Área externa para café com possibilidade de sublocação.
• Cobertura Única: Rooftop de 125m² com vista panorâmica, perfeito para momentos de descompressão.

Distribuição Interna Impecável:

Térreo:
• Recepção ampla e acolhedora.
• 5 banheiros (incluindo 1 acessível).
• 5 salas versáteis.
• Área de café e água.
• Copa funcional.

1º Andar:
• Recepção/área de espera.
• 8 salas ideais para consultórios.
• 2 banheiros (masculino e feminino).
• Espaço para café e água.

Cobertura:
• Infraestrutura pronta com banheiros masculino e feminino.
• Área coberta para convivência.
• Rooftop de 125m² com vista privilegiada da Praça Nicola Vivilechio.

Licenças e Documentações:
• Habite-se.
• AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
• Vigilância Sanitária.
• Alvará de Elevador.

Modalidades de Locação:
• Prédio Comercial (310m²): R$ 15.500,00.
• Prédio Comercial + Café/Loja (345m²): R$ 18.000,00.
• Prédio Comercial + Casa Comercial + Café/Loja (411m²): R$ 23.500,00.

Essa é sua chance de garantir um imóvel comercial completo, em uma localização estratégica e com estrutura pronta para atender às necessidades do seu negócio. Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço único!