Prédio Comercial com 14 Quartos e 15 banheiros à Venda, 543 m² por R$ 2.500.000

🏗️ PRÉDIO EM CONSTRUÇÃO NA PRAIA DE IRACEMA – OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES! 🏖️
💰 ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE – PROJETO IDEAL PARA AIRBNB, POUSADA OU HOTELARIA!

Se você busca um investimento sólido, altamente lucrativo e com localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Este empreendimento foi projetado para atender à crescente demanda de turismo e aluguel por temporada, oferecendo um retorno financeiro expressivo e grande valorização.

🌍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – NO CORAÇÃO DA PRAIA DE IRACEMA!
📍 Endereço: Rua Xavier de Castro, 96, a apenas 300 metros do mar 🌊
A Praia de Iracema é um dos pontos turísticos mais icônicos e valorizados de Fortaleza, com fluxo constante de turistas e novos empreendimentos sendo lançados, garantindo valorização contínua do imóvel.

📐 DETALHES DO EMPREENDIMENTO
🏢 Prédio moderno e com baixo custo de manutenção – Em fase de construção
✅ 14 apartamentos studio prontos para rentabilizar
✅ Possibilidade de expansão para mais 12 unidades
✅ Plantas de 25m² e 30m², bem distribuídas, compostas por:
✔️ Quarto aconchegante
✔️ Banheiro privativo
✔️ Sala integrada com cozinha
✔️ Área de serviço

☀️ Diferencial exclusivo: Rooftop com vista panorâmica para o mar! 🌅 – Um espaço premium para os hóspedes, agregando ainda mais valor ao investimento.

📊 Estimativa de faturamento bruto: R$ 70.000/mês

🚎 ACESSIBILIDADE E INFRAESTRUTURA COMPLETA AO REDOR
🔹 Parada de ônibus no final da rua – Fácil conexão com os principais pontos da cidade
🔹 Aeroporto Internacional Pinto Martins a 10 km ✈️ – Conectividade para turistas e investidores
🔹 Próximo ao Porto do Pecém (58 km) – Potencial para hóspedes corporativos

🛍️ Comodidades próximas:
🏪 Mercadinhos São Luís (350m) e Supermercado Pinheiro (400m)
💪 Academias a menos de 600m
💊 Farmácia Pague Menos (450m) – Atendimento 24h
⚓ SEBRAE (350m) – Fluxo de empresários e empreendedores na região

🍽️ Gastronomia na própria rua:
✅ Restaurante Moranga
✅ Restaurante Flores
✅ Restaurante La Massa

🏙️ A região está em pleno desenvolvimento, com novos empreendimentos de alto padrão:
🏗️ Connect by Diagonal
🏗️ Beach Class by Moura Dubeux
🏗️ Golden Praia by Idibra

🌟 Uma região consolidada no turismo e com valorização contínua!

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 2.500.000,00
🔎 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Estamos abertos a parcerias estratégicas para viabilizar a finalização do projeto e maximizar os lucros!

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📲 Marcos/
📍 Não perca essa oportunidade única de investimento! 🚀