Prédio Comercial com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 340 m² por R$ 3.900.000

Localizado na Avenida dos Esportes, a via mais movimentada e comercial na entrada da cidade, este prédio misto ocupa um terreno de 600m², combinando espaços comerciais e residenciais, prédio com uma excelente estrutura podendo ser revitalizado e muito bem distribuído.
No térreo tem 2 salões comerciais, ambos locados, garantindo retorno imediato, cada salão tem mais ou menos 80m² com banheiros privativos.
Primeiro andar, apartamento amplo, 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados, cozinha ampla e espaço, copa, salas bem arejadas e iluminadas, banheiro social e lavabo. No 2.andar temos, outros 2 apartamentos menores, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha funcional e lavanderia.
Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem busca renda com locação tanto comercial quanto residencial. Sua localização estratégica oferece alta visibilidade e fácil acesso, tornando-o um imóvel valorizado na região.
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