Prédio Comercial com 2 Quartos e 6 banheiros à Venda, 296 m² por R$ 1.350.000

Oportunidade!
Prédio comercial e residencial, na rua principal do bairro composto por duas salas comerciais mais um excelente apartamento.

Este imóvel, localizado em uma privilegiada esquina, oferece uma oportunidade única para investidores ou para quem busca um espaço versátil que combina residência e comércio.

Subsolo amplo, com 96,16 m² para o uso de garagem ou salão de festas, que dá acesso ao apartamento no segundo pavimento.

No piso térreo, encontra-se uma sala comercial com uma área total de 96 m², com dois banheiros, esse espaço pode ser dividido em duas salas proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

No segundo pavimento, encontra-se um espaçoso apartamento residencial com 104,12 metros quadrados. Com três quartos, incluindo uma suíte, Sala, cozinha, 2 bwc e área de serviço. Este apartamento oferece conforto e privacidade para toda a família. Destaque para as duas sacadas, uma delas com churrasqueira, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre.

Este imóvel também conta com uma edícula independente nos fundos, com aproximadamente 60 m². Com dois quartos, sala, cozinha, bwc e área de serviço.

O projeto deste imóvel foi cuidadosamente planejado, com estudo de solo e projeto estrutural, garantindo total segurança. Além disso, já estão concluídas as esperas dos sistemas elétricos, hidráulicos, de gás GLP, ar condicionado e sistema CFC, oferecendo conforto e praticidade.
Não perca tempo e agende uma visita!