Prédio Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 180 m² por R$ 800.000

**Vendo loja Comercial/residencial podendo construir mais três andares .

**Endereço:** Sria I Qi 1 Qe 1 Conjunto B Guara 1, ao lado do McDonald's.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores: um loja comercial/residencial ótimo potencial construtivo, acabamento padrão com retorno garantido, localizado no estratégico bairro do Guará em frente a EPTG a apenas dez minutos de Brasília. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de comodidade e funcionalidade para o seu empreendimento. Com localização privilegiada e fácil acesso, sua empresa ou apartamentos estará no centro das atividades comerciais da região.

O prédio possui uma área total de 219m², sendo 200m² de terreno e 180m² de área construída, distribuídos em um único pavimento. Ideal para empresas que buscam um espaço prático e eficiente, o imóvel conta com seis vagas de estacionamento, garantindo conforto e facilidade para clientes e funcionários.

Este prédio comercial está situado próximo ao McDonald's, proporcionando alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. A região é bem servida por infraestrutura de serviços, transporte público e comércio variado, oferecendo uma excelente oportunidade de valorizar o seu investimento.

Garanta já este imóvel com potencial de crescimento e fortaleça o seu negócio no Guará! Não perca esta chance de investir na Região Centro-Oeste com retorno garantido. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.