Prédio Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 1500 m² por R$ 11.000.000

Edifício J. Filippini

Este impressionante prédio multiuso na Avenida Jabaquara é uma combinação perfeita de espaços comerciais e residenciais, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada.

Com uma área útil de 1.500m², este imóvel oferece uma estrutura robusta e flexível para diversas necessidades.

Características do Imóvel:

Recepção elegante e funcional para atender visitantes e moradores com conforto e eficiência.

Estacionamento:

Subsolo: 12 vagas de estacionamento, garantindo ampla capacidade para veículos.

Loja no Térreo:

Área: 130m², ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos.

Estacionamento: 3 vagas dedicadas, proporcionando conveniência aos clientes.

Sobre Loja e 6 Pavimentos:

Área: Cada pavimento possui 110m², dividido em 2 conjuntos independentes.

Banheiros: Cada conjunto conta com 2 banheiros, totalizando 4 banheiros por pavimento.

Flexibilidade para diversos tipos de negócios e escritórios.

Cobertura Duplex Residencial:

Área: 230m², oferecendo um espaço residencial luxuoso e espaçoso.

Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para um estilo de vida confortável.

Escritórios: Espaço dedicado para trabalho e estudo.

Cozinha: Completa, ideal para preparar refeições com praticidade.

Living Amplo: Espaço integrado e aconchegante para convivência familiar.

Terraço Amplo: Equipado com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer e entretenimento.

Segurança:
O prédio oferece um sistema de segurança robusto, garantindo tranquilidade para todos os usuários.

Localização Privilegiada:
Avenida Jabaquara: Localização estratégica com fácil acesso a diversas comodidades.

Proximidade ao Metrô Saúde: Facilita a mobilidade urbana e o acesso a outras regiões da cidade.

Comércios e Colégios: A poucos minutos de distância, proporcionando conveniência no dia a dia.

Este edifício na Avenida Jabaquara é a escolha ideal para quem busca unir negócios e residência em um único local, com todas as facilidades e conforto necessários.

Com espaços amplos, bem planejados e uma localização excelente, oferece uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

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