Prédio Comercial com 2 Quartos à Venda, 59 m² por R$ 395.000 Rua 5, 586 - Setor Norte Ferroviário, Goiânia - GO

Residencial Estação 44: Oportunidade Exclusiva no Setor Norte Ferroviário, Goiânia/GO

Se você está buscando um investimento seguro e uma excelente oportunidade de moradia, o Residencial Estação 44 é a escolha perfeita para você. Localizado na Rua 5, 586, Setor Norte Ferroviário, o Residencial Estação 44 oferece o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e valorização imobiliária.

Localização Estratégica e Conveniências Próximas

O Residencial Estação 44 está situado em uma das regiões mais estratégicas de Goiânia, próximo à Rua 44 e à Avenida Bernardo Sayão, ambos polos comerciais importantes. A localização é excelente, proporcionando fácil acesso à Câmara de Vereadores de Goiânia e a uma ampla gama de serviços essenciais. Você estará a poucos minutos do Shopping Estação Goiânia, que oferece uma série de conveniências, incluindo o hotel IBIS Styles, a faculdade do Centro Universitário Estácio de Goiás, a loja da Leroy Merlin, a loja do Costa Atacadão, diversas lojas de moda e uma completa praça de alimentação.

Além disso, o empreendimento está próximo ao Atacadão, Assaí Atacadista, Colégio Santo Agostinho, Colégio Claretiano, várias escolas municipais e estaduais, diversas farmácias, o Espaço Sinta-se Bem - Unimed Goiânia, hospitais e clínicas de saúde. Tudo isso garante uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades diárias com praticidade e conforto.

Design Moderno e Funcionalidade

O Residencial Estação 44 foi projetado pensando no seu bem-estar e conforto. Com uma única torre e 150 unidades ao todo, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de aproveitamento dos espaços. As unidades estão localizadas a partir do 3º andar, garantindo privacidade e uma vista privilegiada. São três tipos de plantas disponíveis:
- Apartamentos de 3 quartos com suíte (76,12m²)
- Apartamentos de 2 quartos com suíte (65,21m²)
- Apartamentos de 2 quartos com suíte (59,80m²)

Os acabamentos de alta qualidade proporcionam um ambiente sofisticado e aconchegante para você e sua família.

Infraestrutura e Áreas Comuns de Primeira Linha

No Residencial Estação 44, você desfruta de uma infraestrutura completa e áreas comuns equipadas para o seu lazer e conforto. O empreendimento conta com:
- Academia
- Churrasqueira
- Coworking
- Espaço kids
- Lobby
- Piscina
- Playground
- Salão de festas
- Salão gourmet

Todos esses itens serão entregues equipados e mobiliados, proporcionando um ambiente agradável e funcional para todos os moradores.

Segurança e Conforto

A segurança dos moradores é uma prioridade no Residencial Estação 44. Embora os itens de segurança devam ser implementados pelo condomínio, o empreendimento prevê projetos de:
- Câmeras de vigilância
- Controle de acesso
- Portaria 24 horas

Para garantir ainda mais comodidade, o empreendimento também oferecerá:
- Mini mercado
- Mini farmácia
- Adega
- Lavanderia
- Locker

Tudo isso para que você possa viver com tranquilidade e conforto, sabendo que sua