Prédio Comercial com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 292 m² por R$ 730.000

Oportunidade imperdível no bairro Vila Flórida/Taboão, São Bernardo do Campo. Imóvel de esquina estratégico com salão comercial, residência e garagem. Ideal para investimento e recebimento de alugueis, moradia ou instalação de empreendimento comercial. Oportunidade única e imperdível. Preço abaixo de mercado. Negociação direto com proprietário.
Imóvel comercial de esquina à venda em São Bernardo do Campo, bem localizado na rua Doutor Horácio de Carvalho 479, esquina com a rua Francisco da Silva Prado, próximo à Av. do Taboão, à Escola Municipal Anísio Teixeira, à Av. 31 de Março e à Av. das Ameixeiras. O imóvel possui características únicas, pois consiste em um salão comercial no andar térreo com entrada pela rua Horácio de Carvalho, uma casa de 88m² no andar superior com entrada pela rua Dr. Francisco da Silva Prado, e garagem com potencial para salão comercial com entrada pela rua Dr. Francisco da Silva Prado, total 292 m².
A casa conta com 88,12 m², possui 2 quartos amplos, sala, cozinha, banheiro e corredor. Todos os cômodos possuem janelas e são bem iluminados e ventilados. Além da área interna ao apartamento, há uma ampla área de serviço lateral com aproximadamente 25 m², que pode ser aproveitada como área de lazer, área gourmet ou jardim residencial.
O salão comercial conta com 149,8 m², 2 banheiros com acessibilidade, cozinha profissional revestida com azulejos e preparação para instalação de pias, coifas, chapas, forno, refrigeradores, freezers, etc. Possui estrutura ideal para instalação de diversos empreendimentos comerciais, desde lojas e mercearia até restaurantes e bares no ramo alimentício. O salão é fechado com portas e janelas de vidro, que proporcionam visibilidade e ventilação, e possui porta de ferro reforçada por dentro. Tem acabamento interno com isolamento de som, espaço para disposição de mesas, prateleiras, mídia e som, além de contar com sistema de captação da água da chuva para aproveitamento na limpeza, o que reduz despesas com água e desperdício.
O pavimento da garagem, com entrada pela rua Dr. Francisco da Silva Prado, possui 25 m², banheiro, porta de ferro reforçada e é coberto. Comporta 2 carros e é ideal para instalação de empreendimento comercial ou aluguel de salão comercial.
Oportunidade única em toda região de São Bernardo do Campo. Imóvel que proporciona moradia e renda ao mesmo tempo. Preço abaixo do mercado e negociação direto com proprietário. Não perca essa oportunidade e entre em contato para mais informações.