Prédio Comercial com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 1300 m² por R$ 5.100.000

Prédio - Galpão - Barracão - Comercial - Industrial - Venda - Campinas - SP

Prédio Comercial e Industrial - Zoneamento ZAE A (antiga Z-14) com pé direito de 7,00 metros de altura e ampla área de galpão com doca para carga e descarga, escritórios com banheiro nos pisos térreo e superior; área de serviços no piso inferior com vestiários masculino e feminino, copa e refeitório e ampla área frontal para estacionamento de veículos.

Construção e Acabamentos:

▪Construído em alvenaria em blocos de concreto de 20 cm de espessura;
▪Fundação com estacas escavadas e vigas baldrame em concreto armado;
▪Cobertura em estrutura metálica com telhas galvalume trapezoidal 50;
▪Cobertura com iluminação natural através de telhas translúcidas;
▪Altura (pé direito) de 7,0 metros;
▪Piso em concreto polido de alta resistência (1.000 kg/m²);
▪Dois (2) portões de acesso de 5,00 metros de largura por 5,40 metros de altura;
▪Um (1) portão de acesso de 3,40 x 4,00 com entrada de pedestre;
▪Portão social de acesso ao escritório;
▪Ventilação e iluminação natural através de venezianas industriais;
▪Fachada diferenciada com grafiatto e cores exclusivas;
▪Pintura latex acrílico nas paredes internas com barra em esmalte sintético (cor interna branca);
▪Pintura acrílica nas paredes externas;
▪Instalações de bombeiro;
▪Reservatório de 12.000 litros com hidrantes;

Diferenciais:

▪Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos, proporcionando uma excelente logística de transportes.

▪Local distinto em relação à segurança, pois está ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante.

▪Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares.

▪Região com facilidade de mão-de-obra.

▪Ampla infraestrutura com comércio próximo – Shopping Center, bancos, correios, restaurantes, etc...

▪Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês).

▪Ventilação natural através de venezianas industriais.

▪Ar- condicionado em todas as salas de escritórios;

▪Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por 5,00m de largura.

▪Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30MPa.

▪Ampla área frontal para estacionamento de veículos.

Sistema de Segurança:

▪Alarme Intelbrás com teclado, controle remoto, sensores e sirene.

▪Câmeras de Segurança instaladas (DVR por conta do cliente).

▪Instalação para Sistema de Rede de Dados.

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