Prédio Comercial com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 561 m² por R$ 4.000.000

VENDE-SE Ótimo Imóvel Comercial Com Rentabilidade para: PADARIA/RESTAURANTE/SUPERMERCADO/BANCO/ACADEMIA/FARMÁCIA/OUTLET/OUTROS, no miolo do JD BONFIGLIOLI no Butantã. A 250 mts da RODOVIA RAPOSO TAVARES.

São 561 m² área total 20,00 metros de frente; 28,80 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno; 27,30 metros pelo lado esquerdo; e, 20,00 metros ao longo dos fundos;
Este imóvel é perfeito para investidores e empreendedores que buscam estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.

Com uma parte térrea ampla, este prédio oferece duas lojas. Ideal para qualquer tipo de comércio, os salões são versáteis e podem ser adaptados a diferentes necessidades, proporcionando um ambiente agradável e convidativo aos clientes. Comporta vários tipos de empreendimento.
A parte de baixo está alugada para uma padaria e um cabelereiro. (rentabilidade)

Além disso, o imóvel conta com uma casa na parte superior e um mezanino com 200m² ( Área aberta que permite inúmeras e diferentes configurações) garantindo ainda mais espaço e comodidade. A parte superior é perfeita para complementar o seu negócio.


Documentação 100% regularizada.

Fácil Acesso: 350 m da Raposo Tavares (4 min caminhando, parada de ônibus de vários locais) e 1 KM da Rua Octacílio Tomanik
Trecho Privilegiado: O melhor do comércio, rodeado de residências de alto padrão
Próximo à escola e igreja. Poucas opções de Mercados, mini mercados e Farmácias.

Vaga para 8 carros..

OBS: Qualquer informação pode sofrer alteração sem aviso prévio!