Prédio Comercial com 3 Quartos e 8 banheiros à Venda, 368 m² por R$ 950.000

Excelente imóvel misto (comercial/ residencial) situado na esquina da Av. Antônio Sales N° 239, Joaquim Távora, Fortaleza-CE com Rua Gonçalves Ledo, N ° 1870. O imóvel possui uma área territorial de 223,07m² e área edificada de 367,78m², constituído por 06 lojas no térreo e uma casa no 1° andar, descritos e caracterizados abaixo:

01 – Um ponto comercial com frente para a Av. Antônio Sales, N° 239, inscrita na PMF sob n° 24.285-3,
medindo ao SUL (frente) 12,15m, ao NORTE (fundos) 12.15m, ao LESTE (lado esquerdo) 7,30m e ao OESTE
(lado direito) 7,70m, perfazendo uma área privativa de 91,12m².

02 – Um ponto comercial com frente para a Av. Antônio Sales, N° 239 D, inscrita na PMF sob n° 592.192-9,
medindo ao SUL (frente) 2,60, ao NORTE (fundos) 2,60m, ao LESTE (lado esquerdo) 7,20m e ao OESTE
(lado direito) 7,20m, perfazendo uma área privativa de 18,72m².

03 – Um ponto comercial com frente para a Av. Antônio Sales, N° 239 A, inscrita na PMF sob n° 504.794-3,
medindo ao SUL (frente) 3,65m, ao NORTE (fundos) 3,21m, ao LESTE (lado esquerdo) 5,70m e ao OESTE
(lado direito) 5,40m, com um WC Social medindo 1,44m por 1,68m, perfazendo uma área total privativa de
21,46m².

04 – Um ponto comercial com frente para a Av. Antônio Sales, N° 239 B, inscrita na PMF sob n° 592.190-2,
medindo ao SUL (frente) 3,19m, ao NORTE (fundos) 3,11m, ao LESTE (lado esquerdo) 6,50m e ao OESTE
(lado direito) 6,80m, com um WC Social medindo 1,50m por 1,23m, perfazendo uma área total privativa de
22,80m².

05 – Um ponto comercial com frente para a Av. Antônio Sales, N° 239 C, inscrita na PMF sob n° 548.873-7,
medindo ao SUL (frente) 3,10m, ao NORTE (fundos) 3,20m, ao LESTE (lado esquerdo) 6,20m e ao OESTE
(lado direito) 6,50m, perfazendo uma área privativa de 20,00m².

06 – Um ponto comercial com frente para a Rua Gonçalves Lêdo, N° 1870, inscrita na PMF sob n° 24.284-5,
medindo ao LESTE (frente) 5,80m, ao OESTE (fundos) 6,75m, ao NORTE (lado esquerdo) 7,63m e ao SUL
(lado direito) 8,00m, perfazendo uma área privativa de 48,97m².

07 – Uma casa composta por varanda, sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro
social. Imóvel com frente para a Rua Gonçalves Lêdo, N° 1870 e acesso pela Av. Antônio Sales, N° 239 A,
inscrita na PMF sob n° 614.772-0, medindo ao LESTE (frente) 5,85m, ao OESTE (fundos) 7,74m, ao NORTE
(lado esquerdo) 20,06m e ao SUL (lado direito) 20,61m, perfazendo uma área privativa de 138,19m² e um
cômodo que dá acesso ao pavimento inferior com uma área de 6,52m², totalizando uma área total privativa de
144,71m².

Localização privilegiada, situado em uma das principais Av. de Fortaleza, nas mediações do imóvel avaliando constatamos a presença de vários equipamentos
comerciais, bancários e do comercio atacadista, citamos: Sotintas, Colégio Salesiano Dom Bosco, Cometa
Supermercados, Hapclinica, Hospital Uniclinic, Uninassau e outros pontos de relevante referência.

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