Prédio Comercial com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 466 m² por R$ 5.000.000

Excelente prédio para locação ou venda localizada na area comercial do Res Parque das Quaresmeiras, paralela a rod Mogi Campinas, altura entre os dois postos gasolina Alphaville, segue descritivo:

Área de Terreno: 513,50 m2
Área Construída: 465,72 m2
(Anexo - Projeto Simplificado)

Pavimento inferior:
Recepção
Copa
Banheiro acessibilidade
Banheiro coletivo feminino (3 vasos e 2 pias)
Banheiro coletivo masculino (2 vasos, 2 mictórios e 2 pias)
Escritório com banheiro
Depósito
Deck externo
Jardim
Área “praça” (pé direito duplo)
Salas 1, 2 e 3 - com divisórias modulares - podendo ser individuais, duplas, triplas ou o espaço todo aberto, incluindo a praça
* as salas estão em níveis diferentes, platôs

5 vagas para estacionamento
Área abaixo da copa para armazenar gerador de energia
Disjuntores separados para uso de food trucks na área externa

Pavimento superior:
Salão grande (o que seriam as salas 4, 5 e 6)
Sala reunião (“camarim”)
Banheiro acessibilidade
Banheiro coletivo feminino (3 vasos e 2 pias)
Banheiro coletivo masculino (2 vasos, 2 mictórios e 2 pias)
Terraço com pergolado aberto
* previsão para instalação de plataforma elevatória (elevador Engetax)

Sustentabilidade
Sistema de geração de energia solar - compensação conta de energia
Sistema de captação de água pluvial para uso nas descargas dos vasos dos banheiros

Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA)

Tecnologias disponíveis
Automação áudio e vídeo em todas as salas - TVs e caixas de som interligadas
Automação de luz - salas, praça e jardim
Mesa de som, microfones
Internet simples, fibra óptica - Maxifibra (é possível instalação de internet rápida, p. ex. Algar)

Segurança
Sistema de alarme Verisure
Cerca Elétrica
Câmera frontal

Móveis
cadeiras, mesas e equipamentos

Fácil acesso

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