Prédio Comercial com 4 Quartos e 12 banheiros à Venda, 349 m² por R$ 1.850.000

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial e Residencial na Zona Norte de Porto Alegre!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do bairro São Sebastião, próximo ao Jardim Lindóia. Este prédio versátil é ideal para quem busca unir moradia e negócio em uma localização privilegiada, cercada por um comércio consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Características do Imóvel:
Composição do Prédio:
4 Dormitórios, sendo 3 Suítes;
Sala de Estar com sacada e Sala de Jantar amplas;
Cozinha Grande e 2 cozinhas menores;
2 Salões Enormes com uma vista espetacular do terraço;
12 Banheiros e 10 Vagas de Garagem.
Infraestrutura:
Cerca elétrica para segurança;
Depósito para armazenamento;
Espera para ar-condicionado tipo split;
Terraço ideal para eventos ou atividades ao ar livre.
Potencial de Uso:
Este imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, como:
Apartamento + Loja: Ideal para quem deseja residir e ter um negócio no mesmo local.
Residencial + Oficina: Perfeito para profissionais que buscam um espaço de trabalho em casa.
Residencial + Restaurante ou Escola: Uma excelente opção para empreendedores na área de alimentação ou educação.
Estúdios ou Congregação: Versatilidade para atender diferentes públicos e necessidades.
Atualmente, o prédio já apresenta boa rentabilidade, tornando-se uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para quem busca um lar espaçoso e funcional.
Localização Estratégica:
Situado em uma região de grande movimento, em frente ao Atacadão e próximo ao Hipermercado Big Sertório e Sams Club, o imóvel oferece fácil acesso ao Aeroporto e às principais cidades da Grande Porto Alegre. A localização estratégica garante visibilidade e conveniência para qualquer tipo de negócio.
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Não perca a chance de adquirir este prédio que pode ser a chave para o seu sucesso financeiro ou para a realização do sonho de um lar espaçoso. Entre em contato com a Foxter Cia Imobiliária e venha conhecer essa oportunidade única que une o melhor do residencial e comercial na Zona Norte de Porto Alegre!