Prédio Comercial com 4 Quartos à Venda, 328 m² por R$ 400.000 Avenida das Torres - Santa Etelvina, Manaus - AM

Ponto Comercial e residencial
localizado na Avenida Governador José Lindoso, CONJUNTO CIDADÃO XII 2ª ETAPA, bairro Monte das Oliveiras, região Norte da cidade, Amazonas.

Você está procurando o espaço perfeito para expandir seu negócio em Manaus? Esta é a sua oportunidade! Temos um incrível prédio comercial e residencial à venda.

Com 328,42 metros quadrados de área construída em um lote de 175,28 metros quadrados (8,29m x 22,25m), essa propriedade em acabamento padrão e design moderno oferece tudo o que você precisa para um ambiente de trabalho inspirador e funcional.

O prédio possui dois andares, 15 ambientes super versáteis, incluindo 3 quartos + 1 sala externa, além de 3 banheiros/ lavabo para maior comodidade.

Entre as características destacam-se: garagem coberta, área de serviço, armários embutidos, closet, cozinha espaçosa, depósito, escada, janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural, parcialmente mobiliado, acessibilidade com tráfego bom e localização privilegiada em uma área comercial de bairro e vias públicas, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso ao público.

Além disso, esta propriedade possui diversas comodidades: cabeamento estruturado, conexão à internet, eletricidade, tanque de água e entidades públicas essenciais nas proximidades. Também se encontra perto de lojas, escolas, paradas de ônibus e outros transportes públicos, facilitando ainda mais o deslocamento para funcionários e clientes.

Garanta já essa oportunidade de crescer com uma localização estratégica e todos os recursos essenciais para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e saiba mais sobre essa incrível oferta!

Estacionamento disponível: 1 vaga coberta.

resumo:
Prédio na Av. Das Flores
Atrás de um imóvel bem localizado? para trabalhar ou para morar? Com este prédio você está "bem servido".

1º andar
3 quartos sendo 1 uma semi-suíte com closet
1 sala externa
2 banheiros
Cozinha semi-mobiliada mais Sala de jantar
Sala de reunião
Sala de estar

terraço - meia cobertura

térreo
Garagem para 1 carro
Corredor lateral
banheiro coletivo
4 salas sequências(confeitaria)
1º recepção
2º Confeito/preparação
3º Armazenagem de massa + pequeno deposito
4º cozinha
banheiro coletivo

Área do terreno
- 8,29 x 22,25
- 175,28 m²

Área construída
328,42

IPTU R$ 1.493,93

valor R$ 450 mil somente à vista
agende já uma visita!