Prédio Comercial com 5 Quartos e 8 banheiros à Venda, 402 m² por R$ 3.200.000

**RIO VERMELHO - Oportunidade Única no Centro Empresarial Rio Vermelho**

Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, esta é a sua chance!

**Localização Privilegiada**: Este imponente prédio comercial está localizado em uma das avenidas mais movimentadas do Rio Vermelho, de esquina e em frente ao antigo Mc Donalds. Além disso, encontra-se na entrada da rua do Buracão, garantindo visibilidade e fácil acesso.

**Infraestrutura Completa**: Com 402 m² de área construída, o imóvel conta com 5 quartos, 8 salas, 8 banheiros e 8 vagas de garagem, sendo 10 vagas para visitantes. São 2 pavimentos, 5 lojas e portaria no horário comercial, garantindo praticidade e segurança para seus futuros locatários.

**Valor Atrativo**: Por apenas R$ 3.200.000,00, você se torna proprietário deste incrível prédio comercial. Além disso, o IPTU mensal é de R$ 2.290,16 e o condomínio de R$ 12.816,00, tornando o investimento ainda mais vantajoso.

**Excelente Retorno Financeiro**: Com 35 anos de construção, este prédio é ideal para investidores que buscam um retorno financeiro sólido e duradouro.

**Agende sua Visita**: Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer. A oportunidade de investir com segurança e rentabilidade está ao seu alcance!

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