Prédio Comercial com 7 Quartos e 5 banheiros à Venda, 285 m² por R$ 1.700.000

Excelente Oportunidade no Coração do Bairro Santo Antônio!

Localizado na esquina das ruas Barão de Macaúbas e Marques de Maricá, este prédio possui uma localização estratégica, a apenas um quarteirão da Avenida Prudente de Morais e a dois da Avenida do Contorno, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade.

Composição do Imóvel:

Primeiro Pavimento:

•Apartamento com entrada individual, ideal para uso comercial ou residencial.
•Ambientes amplos, com 3 quartos, sala de estar e dois banheiros.
•Ampla área de serviço e dependência completa de empregada, garantindo mais praticidade e conforto.
Segundo Pavimento:

•Apartamento totalmente reformado, com acabamento moderno e de qualidade.
•Duas salas amplas e uma maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer.
•Banheiro social com banheira, ideal para relaxamento.
•Cozinha espaçosa, com área de serviço e dependência completa de empregada.
•4 quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto.
Vagas de Garagem:

•O imóvel conta com 3 vagas de garagem, sendo 2 acessadas pela Rua Barão de Macaúbas e 1 pela Rua Marques de Maricá, oferecendo praticidade e segurança.
Ideal para Investimento ou Moradia: Com documentação regularizada, incluindo o habite-se, o imóvel oferece a possibilidade de financiamento, tornando-se uma excelente opção para quem busca um investimento seguro ou um lar confortável.

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