Prédio Comercial com 8 Quartos e 7 banheiros à Venda, 675 m² por R$ 750.000

DESCRIÇÃO:
Vende-se este magnifico prédio novo localizado na região Central do Bairro da Colônia Santo Antônio, local de comercio, mas tranquilo, com as seguintes características:

TÉRREO:
- Área construída: 675m²;
- Prédio de 3 pisos;
- Prédio com 16 cômodos; 4 Suítes; 7 Banheiros com fino acabamento; Piso todo no porcelanato e fino acabamento;
- 2 Quartos sendo uma suíte;
- 2 Salas;
- 2 Cozinhas com armários de madeira de alta qualidade e durabilidade;
- 2 Banheiros sociais;
- Lavanderia;
- Ampla área externa em L;
- Garagem para 4 carros;
- Portão de alumínio eletrônico para carro e portão para pedestre;
- Todo o prédio possui teto em pé direito alto, teto com detalhes em molduras no prédio inteiro e sancas;
- Todo o piso em porcelanato;
- Poço artesiano;
- Sistema de iluminação em led em todo o prédio;
- Todas as portas e janelas externas são gradeadas e com molduras na parte interna e externa, tem algumas portas talhada artesanalmente com paisagens amazônicas em madeira;
- Sistema de câmeras instalado e de sensor, cerca elétrica.

1º PISO:
- 1 Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, balcões da cozinha e banheiros em granito, ambientes com modulados;
- 2 Suítes avarandadas;
- 2 Semi suítes;
- Ampla varanda externa em L, com guarda corpo em alumínio em bronze, o prédio inteiro possui guarda corpo em alumínio em bronze;
- Colunas gregas no primeiro piso todo, fino acabamento;

2º PISO:
- Amplo terraço;
- Lavanderia dupla e parte elétrica e hidráulica nova;
- Prédio com acesso pela lateral;
- Muro alto com a parte externa revestido com azulejos de cor preta;
- O térreo e o primeiro piso estão aptos para ser transformado em 4 apartamentos grandes individuais, para quem quer investir em imóvel para alugar essa é sua oportunidade.

VALOR DE VENDA:
- R$ 750 mil à vista.
- O prédio foi construído em 2 lotes, 1 lote foi dado entrada no título definitivo e o outro tem o contrato de compra e venda.
- Não financia.
- Obs: O prédio pode gerar uma renda de mais de R$ 5 mil reais por mês.

PRÓXIMO:
- Localizado no Bairro da Colônia Santo Antônio com saída pela Cidade Nova, Manoa e pela a Torquato, a metros do viaduto da Cidade Nova; Perto do Centro Comercial do Bairro do Manoa; Escolas; Supermercados; Drogarias; Padarias; Açougue; Feira; Igrejas; Materiais de construção diversos; Restaurantes dentro