Prédio Comercial e 8 banheiros à Venda, 720 m² por R$ 3.000.000

Prédio Comercial com Renda à Venda na Água Branca - 720 m²

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com alta rentabilidade e potencial de valorização. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da Água Branca, o prédio oferece uma renda mensal já estabelecida e um mix de espaços comerciais e residenciais que garantem diversificação e segurança no retorno financeiro.

Características do Imóvel:
- Área total de 720 m², distribuída entre:
- 2 lojas no térreo
- 2 apartamentos de 2 dormitórios
- 2 apartamentos de 3 dormitórios com varanda
- Todo o imóvel já está alugado, gerando uma renda total de R$ 25 mil mensais

Vantagens e Rentabilidade:
- Com todas as unidades locadas, o imóvel proporciona uma receita estável e imediata, o que faz dele uma excelente opção de investimento com baixo risco.
- A diversidade de espaços, combinando unidades comerciais e residenciais, atende à demanda crescente da região e maximiza a ocupação e o retorno.

Localização Privilegiada:
- Situado na Água Branca, um dos bairros em franco desenvolvimento e valorização em São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de grande movimentação, tanto comercial quanto residencial, o que garante alta procura por locação.
- Próximo a importantes vias de acesso, transporte público e uma ampla gama de serviços, como shoppings, bancos, escolas e restaurantes, o que aumenta ainda mais a atratividade do imóvel para locatários.

Investimento Seguro e Rentável:
Com uma renda já estabelecida e grandes perspectivas de valorização, este prédio é o investimento ideal para quem busca segurança e retorno financeiro contínuo. Não perca a chance de adquirir este patrimônio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.

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