Prédio Comercial à Venda, 592 m² por R$ 6.000.000

Prédio à Venda ou para Alugar na Av. Água Fria - 592 m²

Este prédio comercial de 592 m² é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou realizar um investimento com grande potencial de retorno. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, o imóvel se destaca pelo estado impecável de conservação e a disposição ideal para diversas atividades comerciais.

**Destaques do Imóvel:**
- Área total construída: 592 m²
- Térreo: 218 m²
- Andar superior: 154 m², perfeito para escritórios, consultórios ou salas de reuniões
- Subsolo: 219 m², com estrutura ideal para armazenamento, estacionamento ou expansão de atividades operacionais
- O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem a necessidade de reformas

**Localização Privilegiada na Av. Água Fria:**
- Avenida com intenso movimento de veículos e pedestres, proporcionando grande visibilidade para sua marca
- Próximo a uma ampla variedade de comércios, empresas, bancos e serviços, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores
- Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus próximos e fácil locomoção para todas as regiões da cidade

**Versatilidade de Uso:**
Ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, como clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo ou prestação de serviços. O layout funcional oferece flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio.

**Invista no Futuro do Seu Negócio!**
Com uma localização estratégica e excelente estrutura, este prédio comercial na Av. Água Fria é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço e conforto para os negócios. Quer seja para venda ou locação, esta é a chance de garantir um ponto comercial de destaque na Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste imóvel! -