Prédio Comercial e 5 banheiros para Alugar, 5315 m² por R$ 120.000/Mês

Novíssimo. ISS reduzido para empresas prestadoras de serviços. Possibilidades para adequar o projeto segundo a sua necessidade. Área do terreno 2020m² tendo de frente 31,88m² e de fundos 31,88m². Área de armazenagem/fabril com 1.187m². Área de apoio/uso comum com 110m². Hall entrada com recepção. 1.187m² de subsolo com garagem para 65 vagas e mais 10 vagas na entrada do prédio. Pé-direito de 3,5 metros no subsolo, mezaninos e laje do segundo pavimento. Pé direito de 7,0 metros no térreo e terceiro pavimento com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 metros cada. Área bruta locável com 5.187m². Área de escritório com 2.500 m² já pronta e podendo ser de 4.500m², caso receba mais dois mezaninos. Área do mezanino atual com 2 mezaninos de 240m² cada totalizando 480m². Prédio atende também adaptações para sistemas de ar-condicionado e geradores. Localização privilegiada na Cidade de Santana de Parnaíba em Alphaville/Tamboré, com fácil acesso às Marginais, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e ao Rodoanel Mário Covas. -