Prédio Comercial e 12 banheiros à Venda, 5510 m² por R$ 48.000.000

Prédio industrial de alto padrão para uso misto localizado em principal corredor de Barueri- Alphaville.

Imóvel diferenciado, estruturado com ampla área fabril, espaços corporativos e um extenso pátio, permitindo a expansão da área construída para um novo galpão ou a ampliação da área administrativa com uma nova torre.

Localização estratégica, com acesso por dois endereços principais de Alphaville, facilitando operações logísticas e a circulação de funcionários.

Construção versátil, ideal para empresas dos segmentos industrial (ZUPI), logístico, tecnológico, de saúde, educação ou serviços. Além disso, há possibilidade de expansão com a incorporação de um terreno vizinho de 5.475m².

Características do imóvel:
Área fabril de 2.475m² dentro de um total de 3.466m² no piso térreo, com poucas colunas, facilitando o layout produtivo.
Infraestrutura completa, incluindo refeitório, auditório, recepção com showroom, guarita e vagas na porta.
Primeiro e segundo pavimentos com 946m² cada, equipados com banheiros, piso elevado e ar-condicionado central.
Pátio externo com circulação e saídas independentes para dois endereços.
Imóvel pronto para uso, com AVCB e certificações atualizadas.

Oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização em ocupação monousuária.