Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 335 m² por R$ 1.350.000

Este imóvel versátil é ideal para quem busca um espaço funcional com grande potencial tanto comercial quanto residencial . Uma oportunidade perfeita para quem deseja instalar o seu negócio e ainda contar com uma moradia confortável.
Importante: Imóvel não averbado , não aceita financiamento.
Detalhes do Imóvel:

Espaço Comercial:
Localização estratégica, com frente para a Rua Daniel Pedro Schreiner
Aproximadamente 100m² de área com entrada ampla e layout aberto, permitindo fácil personalização
Divisória em dry-wall , podendo ser removida para adaptar ao seu negócio

Parte Superior:
Apartamento espaçoso com 147m²
3 dormitórios , incluindo uma suíte
Sala para dois ambientes, cozinha e banheiro social
Lavanderia e garagem coberta para 1 veículo

Fundos:
Residência adicional com 87m²
Sala para dois ambientes
Cozinha, 2 dormitórios , banheiro social e lavanderia

Informações do Terreno:
Área total: 468m²
Zoneamento : SEHIS.1 - Setor Especial de Habitação de Interesse Social
Sistema Viário: Setorial 1/Normal

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço multifuncional com potencial de retorno financeiro e praticidade. Perfeito para empreendedores que desejam combinar negócio e moradia.
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