Prédio Comercial e 30 banheiros para Alugar, 4805 m² por R$ 250.000/Mês

O Edifício possui pavimentos individualizados com toda
estrutura de elétrica, hidráulica, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros.
São 03 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado, catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e
subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores.
Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo no consumo.
Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento.

Área privativa: 3.591,32 m² Área total: 4.805,89m²
Área de cada uma das lajes:
1º 3º 4° 5° 6° 7º área de 403,14m²
2º e 8º área de 378,23m²
Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar + 50m² de
Mezanino.
Pé-direito: 3,20mts
Espessura da laje: =25cm protendida.

Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima):
600kg 08 passageiros.
Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF
Cobertura entregue com piso e paisagismo.
Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
Todos os andares tem banheiro feminino (03 box), masculino (02 box e 02 mictórios) e PNE - entregues prontos.

Recepção com banheiros fem/masc e PNE, 03 catracas na área da recepção espaço preparado para café.

01 subsolo com aproximadamente 25 vagas, loja entregue sem ar condicionado.

Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR 0146