Prédio Comercial e 44 banheiros para Alugar, 3080 m² por R$ 281.000/Mês

LOCAÇÃO - Prédio corporativo com 3.910m2, AO LADO do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, 14 andares, VISTA panorâmica de 180° (LESTE/SUL/OESTE), 120 VAGAS, além disso:

> Entrada com 'port-cochère;
> Mezzanino e espaço de restaurante para 200 pessoas;
> Ar condicionado central;
> AMPLA cozinha com acesso privativo a fornecedores com 90m2,;
> Lajes de 280m2, com 4 banheiros/andar, todos climatizados:
> AMPLO hall social, com recepção e catracas de acesso;
> Monitores de segurança com CFTV;
> Infra com3 elevadores;
> Illumição com LEDS,
> Amplas janelas com isolamento acústico;
> Gerador total próprio.
> Auditório para 120 pessoas e Sl.de reuniões para 14 pessoas;
> 120 Vagas de estacionamento, 20 descobertas;
> Lajes em concreto aparente nervurados;
> Elevador no estacionamento;
> Vias com transporte coletivo (T5, T51, T52, Severo Dullius) nas avenidas.

Potencial para empresas de logística, de tecnologia (TI), vigilância remota, empresas do setor aéreo, comércio exterior, centrais administrativas e jurídicas, bem como demais atividades da região. *SEGUNDO ANDAR LOCADO.

Valor: R$ 280.000,00 (Tottal locável com 8.930m2)
Valor: Média de R$ 70,00/m2 a R$ 97,00/m2 (lajes com 280m2 prvs.)
IPTU: R$ 16.000,00

Conheça mais da localização:
> A 1,4Km da BR-116, 2min de CARRO;
> A 3Km do acesso da LATAM, 5min de CARRO;
> A 4Km da BR-290 (Free-way), 5min de CARRO;
> A 4,7Km da BR-116 (acesso Eldorado do Sul), 7min de CARRO.;
> A 8Km do Centro Histórico, 12min de CARRO.