Prédio Comercial e 9 banheiros para Alugar, 2405 m² por R$ 55.000/Mês

Excelente Prédio na Avenida Miguel Sutil para LOCAÇÃO COMERCIAL ou VENDA, com 2.404,63 m² de área construída e 2.500 m2 de área total, indicada para vários tipos de empresas de médio e grande porte, numa região de fácil acesso e de grande visibilidade. Toda a arquitetura foi elaborada e pensada para atender diversos ramos, principalmente o AGRONEGÓCIO, pois possui espaços para implantação de lojas para vendas de produtos veterinários e de lavouras, laboratórios e diversos ambientes para clínica médica ou até mesmo a implantação de Hospital veterinário. Pela distribuição interna da estrutura física, o prédio consegue atender as empresas dos mais variados setores, tais como: bancário, hospitalar, Veterinário, comércio varejista, comércio atacadista, comércio especializado, comércio exterior, franquias entre outros mesmo universidades, pois tem vários pisos, uma boa área de estacionamento na frente, no subsolo e na lateral
Descrição da Estrutura do prédio:
Subsolo 2 - 05 depósitos, 01 área de oficina, circulação, 01 sala com banheiro privativo, 01 monta carga, 01 escada de acesso aos pavimentos superiores e patio de carga/descarga;

Subsolo 1 - 15 vagas de estacionamento, depósito sob a escada, 01 escada de acesso aos pavimentos superiores e inferiores, 01 escada de serviço com acesso aos pavimento superiores e inferiores, monta carga;

Térreo - 02 salas, 02 sanitários, área, 12 vagas de estacionamento, 01 escada de acesso aos pavimentos superiores e inferiores, 01 escada de serviço com acesso aos pavimentos superiores e inferiores;

Loja - 1º andar - salão, 01 sala, 02 banheiros, 02 banheiros PNE, 01 escada de acesso aos pavimentos superiores e inferiores, 01 escada de acesso ao pavimento superior, 01 escada de serviço com acesso ao pavimento inferior;

Sobreloja - 2º andar - salão, 03 salas, copa, sala do elevador de carga, 02 sanitários, 01 escada de acesso aos pavimentos superiores e inferiores, 01 escada de acesso ao pavimento inferior;

Cobertura - 3º andar - circulação, escada de acesso ao pavimento inferior e uma caixa de elevador;
Caixa d'água / barrilhete Cobertura.
Estacionamento - Disponibilidade de 30 vagas para veículos.
Outras especificidades - 04 Caixas d'águas no subsolo (15.000 litros cada); sistema de incêndio com hidrante, extintores, luz de emergência; 01 elevador de carga; espaço reservado para instalação de elevador; CFTV.
Observações
Área construída = 492,37m² (subsolo 2) + 492,37m² (subsolo 1) + 492,37m² (térreo) + 460,32m² (Loja - 1º andar) + 417,12m² (Sobreloja - 2º andar) + 25,04m² (cobertura - 3º andar) + 25,04m² (Cx d'água/barrilhete) = 2.404,63m²; - outras benfeitorias - 04 Caixas d'águas no subsolo (15.000 litros cada); sistema de incêndio com hidrante, extintores, luz de emergência; 01 elevador de carga; espaço reservado para instalação de elevador;

ACEITA PROPOSTA

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