Prédio Comercial e 6 banheiros à Venda, 335 m² por R$ 2.500.000

prédio comercial à venda em Vinhedo/SP

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em excelente localização de Vinhedo! Este prédio comercial, localizado no prestigiado bairro Jardim Itália, oferece uma localização estratégica, próxima à Avenida dos Imigrantes, portal da cidade, farmácias, escolas e a poucos minutos da Rodovia Anhanguera.

Detalhes do Imóvel

- Andar Superior: 4 salas, 2 banheiros e recepção.
- Andar Inferior: 3 salas, 2 banheiros, recepção e copa.
- Sala Adicional: 100 m², todas locadas, garantindo um rendimento imediato.

Vantagens do Investimento

- Rentabilidade Atraente: Com uma rentabilidade anual entre 10% e 12%, este imóvel não só proporciona um fluxo de caixa constante, como também se beneficia da valorização imobiliária da região.
- Localização Privilegiada: A proximidade com importantes vias de acesso e serviços essenciais aumenta o potencial de valorização e a demanda por locação.
- Flexibilidade na Negociação: O proprietário está aberto a negociar a venda de 50% do imóvel, possibilitando uma sociedade vantajosa para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Possibilidade de Permuta

Estuda-se a permuta com imóveis no litoral norte de São Paulo, como casas ou apartamentos com 3 dormitórios ou mais, ampliando as opções de negociação para interessados.

Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de retorno e valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo na melhor decisão de investimento.

Obs.: Locação de sala comercial de 51m2 por R$ 1.850,00/mês. -