Prédio Comercial e 15 banheiros à Venda, 745 m² por R$ 3.895.000

Prédio Comercial 1000 m² para Venda ou Locação no Bairro Bangu, Santo André!
Este é o prédio comercial ideal para o seu negócio! Projetado para atender diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings e empresas de tecnologia, o imóvel conta com 15 banheiros, escritórios amplos, recepção, auditório, elevador e estacionamento para 20 veículos. O espaço é moderno, dentro das regulamentações exigidas pela Prefeitura, e possui estrutura completa com ar-condicionado, sistema de monitoramento, alarme e saídas de emergência. Além disso, conta com copa e cozinha equipadas, área aberta, dependência para caseiro e guarita, garantindo comodidade e segurança para suas operações.
Localizado no bairro Bangu, em Santo André, o imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade dos seus colaboradores e clientes. A área é cercada por comércios, restaurantes, bancos, mercados e serviços essenciais, proporcionando uma infraestrutura completa para sua empresa. O espaço ainda possui um diferencial exclusivo: uma área de lazer com churrasqueira e paisagismo, agregando valor e conforto ao ambiente corporativo.
Disponível para venda por R$ 3.989.999 ou locação por R$ 18.000/mês, com IPTU de R$ 15.000 anuais (condomínio isento), este prédio comercial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. A Soberano Imóveis, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece toda assessoria necessária para a compra ou locação do imóvel, além de suporte em financiamento com os principais bancos. Entre em contato e venha conhecer esse espaço ideal para expandir os negócios da sua empresa! -