Prédio Comercial e 16 banheiros à Venda, 1015 m² por R$ 10.000.000

Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda em São Paulo/SP com 1015m² de área construída em um terreno de 500m² com 4 pavimentos. Possui elevador. Cada pavimento com 225 m2, com 4 banheiros e copa. Mais um outro prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento zelador e sala refrigerada. Possui 13 vagas para veículo construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança, interno e externo TV/WEB, com ar condicionado. Valor do mobiliário a combinar. Aceita até 50% em permuta. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia.Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas, sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs<br>- Gerador secundário 30kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento.<br>- Arquitetura 100% vão livre (open space)<br>- Mobiliário e divisórias da marca Voko<br>- Data center com 16 racks da marca Rittal,<br>- Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).<br>- Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.<br>- Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.<br>- Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.<br>- 100% seguro. Todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).<br>- Circuito de CFTV interno e externo com acesso web.<br>- Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.<br>- Eletrocalhas de piso em todos os andares.<br>- Estrutura para radio comunicação.<br>- Prédios interligados por dutos subterrâneos.<br>- Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.<br>- Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas<br>- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.<br>- Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.<br>- Carpetes de alto tráfego anti-chamas.<br><br> Venha aproveitar esta oportunidade