Prédio Comercial e 12 banheiros para Alugar, 1700 m² por R$ 79.800/Mês

Este prédio comercial, localizado na Rua Tenente Alberto Spicciati 156, Parque Industrial Tomas Edison, região da Barra Funda, oferece uma estrutura robusta ideal para logística e telecomunicações. Com uma área fabril de 600 m², pé direito de 6,20 metros, e pátio de entrada de 160 m², o imóvel é projetado para maximizar eficiência e funcionalidade. O primeiro andar contém um salão com 9 divisórias, 2 mezaninos de 100 m² cada, e um anexo com 5 salas, refeitório, vestiário, e 12 banheiros. O prédio possui 8 vagas cobertas e 6 descobertas, um depósito amplo, energia trifásica, e corredores laterais em ambos os lados. Infraestrutura completa de telecomunicações, incluindo ar condicionado split nos escritórios, acesso a fibra ótica, canal E1, par metálico, rede cabeada CAT6, e preparação para gerador de energia, fazem deste imóvel uma escolha ideal para empresas de alta demanda tecnológica.

Características do imóvel:

Área fabril de 600 m² com vão livre
Pé direito de 6,20 metros
Pátio de entrada de 160 m²
Recepção e sala com WC anexo ao fabril
Portão de aço (5,568 x 3,052 m)
Corredor externo lateral (30 x 3 m)
Estacionamento (21,70 x 13,80 m)
1º andar com salão de 9 divisórias (432 m²)
2 mezaninos de 100 m² cada com ar condicionado
Anexo do 1º andar com 5 salas, ar condicionado e WC
Refeitório, vestiário e 12 WC
8 vagas cobertas e 6 descobertas
Depósito amplo com energia trifásica
Corredores laterais em ambos os lados
Ar condicionado split nos escritórios
Sala de infraestrutura de telecomunicação com acesso a fibra ótica, canal E1, e par metálico
Rede cabeada CAT6
Infraestrutura para gerador de energia
Sala refrigerada de infraestrutura de telecom e TI