Prédio Comercial e 10 banheiros para Alugar, 3300 m² por R$ 130.000/Mês

Prédio Comercial para Locação | Av. Marquês de São Vicente, 600 - Barra Funda

Descrição do Imóvel:

Localizado na estratégica esquina da Av. Marquês de São Vicente com a Rua Rubens Meireles, este prédio comercial monousuário oferece uma excelente infraestrutura para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações. O imóvel possui 2 andares, com 3.300 m² de área útil, distribuídos em um terreno de 1.650 m², garantindo o máximo de aproveitamento do espaço.

Entre os principais destaques do imóvel, estão:

Teto com tratamento de isolação térmica, proporcionando maior conforto para os colaboradores e redução de custos com energia.
Gerador de 800 kW, garantindo autonomia no fornecimento de energia.
Sistema No-Break, oferecendo segurança e estabilidade no fornecimento elétrico.
Guarita blindada para maior segurança.
Câmeras de monitoramento com controle remoto para vigilância contínua.
Sprinklers para prevenção de incêndios, atendendo a todas as normas de segurança.
2 jogos de banheiros em cada andar, com acabamentos de qualidade.
Grande espaço comum ideal para acomodar a operação da empresa e seus funcionários, com flexibilidade para personalização do layout conforme as necessidades do inquilino.
Salas de reuniões para receber clientes e realizar encontros corporativos com conforto e privacidade.
Com capacidade para 1.000 posições de trabalho, o imóvel é perfeito para empresas de grande porte que buscam um ambiente corporativo funcional e eficiente.

A configuração do imóvel pode ser ajustada de acordo com as necessidades específicas da empresa locatária, proporcionando flexibilidade no uso do espaço.

Localização Privilegiada:

A localização deste imóvel oferece acesso fácil e rápido a diversas opções de transporte e infraestrutura, tornando o deslocamento dos funcionários e visitas muito mais conveniente.

A apenas alguns minutos da estação de metrô Palmeiras/Barra Funda, facilitando o transporte público.
Acesso direto pela Marginal Tietê, uma das principais vias da cidade, permitindo fácil deslocamento para outras regiões.
Além disso, a região conta com um excelente comércio e serviços ao redor, como:

Vias de acesso importantes, como:
Av. Pacaembu
Av. Francisco Matarazzo
Av. Braz Leme
Av. Cruzeiro do Sul
Variedade de restaurantes ao lado do imóvel, incluindo opções como Domino's Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho e muito mais, para os momentos de lazer e alimentação.
Proximidade com grandes shoppings, como o Shopping West Plaza e o Shopping Bourbon, oferecendo mais comodidade para compras e entretenimento.
Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, um ponto de relevância para quem precisa acessar serviços jurídicos e administrativos.

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