Prédio Comercial para Alugar, 6017 m² por R$ 180.000/Mês

Prédio Comercial para Locação – Estrutura Flexível e Localização Estratégica

Excelente oportunidade de prédio monousuário com grande visibilidade e capacidade para até 1000 posições de trabalho. Este edifício moderno oferece infraestrutura completa e foi projetado para atender às necessidades de empresas de médio a grande porte, com possibilidades de adaptação ao layout desejado pelo inquilino.

Diferenciais e Estrutura do Imóvel:

Capacidade: Ampla área comum e versátil para acomodar atividades dos funcionários e otimizar operações corporativas.
Infraestrutura Completa:
Teto com isolamento térmico.
Gerador de 800 kW para garantir continuidade das operações.
Sistema no-break para maior segurança elétrica.
Guarita blindada, sistema de câmeras de monitoramento e sprinklers de combate a incêndio.
Comodidade:
Dois conjuntos de banheiros por andar, corredores em porcelanato e salas prontas para receber revestimento de piso de escolha do inquilino.
Cantina e copa integradas, além de salas de reunião.
Estacionamento:
140 vagas de garagem, sem necessidade de manobrista, facilitando o acesso dos colaboradores e visitantes.
Quadro de Áreas:

Área total: 6.300 m²
Área construída: 4.400 m²
Distribuição: 10 andares com 4 salas de 100 m² cada, totalizando 12 banheiros por andar.
Localização Privilegiada – Barra Funda, São Paulo O prédio oferece fácil acesso pela Marginal Tietê e está próximo de vias importantes, como Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme e Av. Cruzeiro do Sul. Nas proximidades, há ampla oferta de restaurantes, o Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, agregando conveniência ao imóvel.

Imóvel ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e excelente estrutura em um dos polos corporativos mais completos de São Paulo!