Prédio Comercial à Venda, 908 m² por R$ 4.500.000

Prédio em fase de acabamento com 908,000m2, com 08 apartamentos e 2 salas comerciais, sendo que irá ser colocado os seguintes acabamentos :

Energia solar vai ser todo o telhado coberto por placas de última geração,

Alarme já está sendo instalado o provisório e será colocado definitivo nas salas comerciais,

Sistema de 16 câmeras de monitoramento inteligente em toda área comum e externa do prédio,

Escada com acabamento em granito,

Porcelanato 90x99,

Gesso em todo o prédio,

Massa corrida,

Janelas e portas de alumínio com persianas de alumínio no quarto inclusive nas portas de acesso para sacada,

Garagem subterrânea com portão eletrônico para 8 carros e uma vaga extra coringa que pode ser usada para moto ou bicicletário,

Gás central, relógio de luz e água individuais e todas as unidades com escritura podendo financiar cada uma separadamente inclusive a loja.

A localização fica tipo 5 minutos andando da Estácio de Sá e uns 10 min do shopping Itaguaçu,

Vai sair a nova beira mar de São José que deve dá uns 8-10 min andando até lá,

Prédio a venda lançamento primeiro trimestre de 2025
Excelente opção para investimento, são 4 apartamentos por andar com total de 8 apartamentos de 1 dormitório, e uma sala comercial com 190m2, 8 vagas de estacionamento subterrâneos e 2 em frente a loja.

O prédio será entregue com toda infraestrutura, incluindo 16 câmeras de segurança, e placas solares de última geração, com autonomia para funcionamento de todo o prédio, totalmente regularizado possibilitando financiamento bancário.

Localizado na área mais valorizada de Barreiros, a 500 metros da FACULDADE Estácio de Sá, 650 metros da AV. LEOBERTO LEAL, onde será construída a BEIRA MAR de São José proporcionando uma excelente valorização, 3 min do FORT ATACADISTA, HAVAN, CEASA e SHOPPING ITAGUAÇU, incrível localização, prédio pode ser usado para grande comércio com possíveis salas como escritórios, ou até mesmo para aluguéis, visando área da faculdade e comércio em geral, podendo ainda assim ser vendido em separado as 8 unidades de apartamentos e sala comercial não perca esta oportunidade.

Agende sua visita e faça um um excelente inventimento!!!! -