Prédio Comercial e 37 banheiros à Venda, 2617 m² por R$ 9.700.000

Localização Privilegiada: Situado no coração da Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, próximo às principais vias de acesso da cidade: Avenida Nove de Julho e Avenida Vinte e Três de Maio. Oportunidade única para investir em um prédio ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios e muito mais.

Características do Imóvel:
Terreno: 8m x 40m, totalizando um espaço de grande potencial.
Estrutura: Térreo + 9 andares, proporcionando ampla área útil.

Distribuição de Área:
Térreo: 320m² - Conta com estacionamento, perfeito para receber clientes e colaboradores, além de entrada lateral para maior comodidade.

1º Andar: 300m² - Ideal para recepção e áreas de atendimento.

2º Andar: 300m² - Espaço versátil para salas de reunião ou escritórios.

3º ao 8º Andar: 210m² cada - Ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para escritórios, coworking ou áreas de operação.

9º Andar: 210m² - Vista incrível de São Paulo, ideal para um espaço executivo.

Conforto e Praticidade:
Elevador: Facilidade de acesso a todos os andares.
Estacionamento no Térreo: Praticidade para clientes e funcionários.
Entrada Lateral: Agilidade no acesso e maior segurança.
Banheiros em Todos os Andares: Para maior comodidade de todos.
Salas Amplas e Versáteis: Podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio.

Diferenciais: Prédio em ótima condição estrutural, com uma localização que facilita o acesso de funcionários e clientes, além de estar rodeado de serviços, comércio, e transporte público. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca visibilidade e conforto para sua empresa.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse prédio pode oferecer para o seu negócio!