Prédio Comercial para Alugar, 750 m² por R$ 32.002/Mês

.Localizado nos distritos de Santo Amaro e Brooklin. Possui fácil acesso para Av. Roque Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros;
Alta circulação de veículos;
Zoneamento permite incorporações;
Acesso fácil a restaurantes (3 min);
Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga e Buffet de Eventos.

*Acessibilidade*
Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min);
Estação mais próxima: Brooklin (4 min);
Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min);
Shopping mais próximo: Market Place (3 min);
Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min).

*Metragem*
Terreno: 750m²;
Construção: 1.510 m²;
Frente e Fundo: 15x50;
Pé direito acima de 3m.

*Configuração*
Prédio comercial com três pavimentos, sendo : Térreo com 750m? de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito.
Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343m² incluindo salas já dividas e banheiros.
Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos.
Possibilidade de locação total, ou parcial (por andar).

*Situação Atual*
Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada. Podendo conversa, para apresentar um orçamento caso interesse. - -