Prédio Comercial e 1 banheiro para Alugar, 1620 m² por R$ 74.000/Mês

### Excelente Ponto Comercial / Empresarial / Coloque sua faculdade aqui !
- *Oportunidade*

### Galpão Amplo e Estruturado
- *1º Andar*
- Hall com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação montado
- 8 Salas (aproximadamente 30m² a 45m², variável por sala)
- 3 Banheiros (sendo 1 para PCD)
- 2 Vestiários
- 1 Quadra interna
- 1 Espaço externo com grama sintética

- *2º Andar*
- 12 Salas (aproximadamente 30m² a 45m², variável por sala)
- 1 Cozinha
- 3 Banheiros (sendo 1 para PCD)

### Estruturas e Sistemas
- Elevador para PCD
- Iluminação
- Duto elétrico
- Sistema de alarme
- Câmeras
- Sistema de segurança contra incêndio

### Observações
- IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel.
- Valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, incluindo taxas como:
- Água
- Gás
- Provisão de 13º de funcionários
- Conservação e manutenção do condomínio
- Despesas ordinárias
- Confirmação do valor do Seguro Contra Incêndio pelo departamento comercial da imobiliária.
- Para uso da Plataforma de Gestão Sem Fiador (PGSF) ou seguro fiança locatícia, cotação com consultores de locação necessária.
- Valor de metragem do imóvel é aproximado.