Prédio Comercial para Alugar, 1470 m² por R$ 120.000/Mês

Prédio para alugar, 1470 m² - Campestre - Santo André/SP

Prédio para locação em finalização de obras, Pavimento térreo com área construída 1.470,00m2, pé direito 7,5 m, frente de 35 metros para a Av. Dom Pedro II, com recuo, rampa de acesso para o estacionamento no subsolo pela Av. Dom Pedro II, elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo + pavimento térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do
locatário). Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m2
subsolo com área total de 1.399,88m2 em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto para 4000 kgf/m2, área Permeável de projetada de 1000m2, pavimentada em piso intertravado, pé direito área coberta: 4,00m com acesso de autos (entrada e saída) para a Rua dos Coqueiros. Frente de 20 metros para Rua dos Coqueiros. Capacidade do estacionamento 56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta, 3 vagas carga/descarga, 1 vaga para caminhão, 10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta, bicicletário com capacidade para 6 bicicletas, copa e vestiários localizados no estacionamento. Detalhes de Projeto Executivo: Largura 34,76m, área do subsolo coberta 1460,27m2
Área livre do térreo 1310,17m2, altura pé direito, (piso a teto subsolo) 4,00 m, altura. Pé direito térreo: Altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m; Altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m . Localizado na principal Avenida comercial da cidade, próxima aos mais variados segmentos comerciais, bancos, parques e fácil acesso ao trólebus, trem ou ônibus.

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