Prédio Comercial à Venda, 3700 m² por R$ 28.500.000
COD. PR0090Campos Eliseos, São Paulo - SP
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R$ 28.500.000
Aluguel
R$ 95.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 95.000
- IPTU R$ 12.600
- 3700m²
- Não informado
- Não informado
- 8 vagas
Características
- Elevador
- Ar-condicionado
- Escritório
- Cozinha
- Depósito
- Interfone
- Sistema de alarme
- TV a cabo
Prédio, 3700 m² - venda ou aluguel - Campos Elíseos - São Paulo/SP
Características:
Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.
Sub Solo:
Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito.
Térreo:
Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.
Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.
Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.
OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior.
Ano de Construção: 1.978.
Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).
Validade do AVCB: .023.
ABL: aprox./te 3.700m2
Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas.
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Site: www.hopremium.com.br
E mail:
Cel.: - Marcelo Villas Boas -
Tel: (11) 976
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Campos Eliseos, São Paulo - SP
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