Prédio Comercial e 3 banheiros à Venda, 330 m² por R$ 4.000.000

Excelente Oportunidade para Investidores no Carlos Prates! Prédio Comercial e Residencial com Alto Potencial de Valorização!

Benefícios:

•Localização Privilegiada: Em ponto comercial estratégico, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, próximo a supermercados, lojas, bancos e comércios variados.
Descrição do Prédio:

Térreo:

•7 Lojas Comerciais: Com áreas entre 30 m²; e 40 m²;.
•Estacionamento Amplo de 130 m²;.
2º Pavimento (3 Apartamentos):

•Apartamento 01: 71 m²; – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço.
•Apartamento 02: 65 m²; – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço.
•Apartamento 03: 112,5 m²; – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa coberta de 35 m²;.
3º Pavimento (3 Apartamentos):

•Apartamento 04: 71 m²; – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço.
•Apartamento 05: 65 m²; – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço.
•Apartamento 06: 112,5 m²; – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa descoberta de 35 m²;.
4º Pavimento:

•Possibilidade de Ampliação: Estrutura pronta para construção de 1 quitinete.
Observações:

•Não aceita financiamento.
•Estuda permuta por imóvel comercial na região da Pampulha.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.