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Prédio Comercial e 12 banheiros à Venda, 600 m² por R$ 1.700.000

COD. dorival-junior#PM98Q

Rua Santa Donata, 34 - Casa Verde, São Paulo - SP

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Compra

R$ 1.700.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 5.000
  • 600m²
  • Não informado
  • 12 banheiros
  • 3 vagas

Características

  • Aceita animais

Anunciante

RE/MAX B12

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Edifício monousuário para venda, 600m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Investimento Rentável com Alto Potencial de Escalabilidade:

Aceito 30% em permuta de imóvel

Este imóvel exclusivo, composto por 9 apartamentos com áreas de 42 metros quadrados cada, gera atualmente uma renda passiva significativa de R$ 14.000 por mês. Essa propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam não apenas manter um fluxo de caixa robusto, mas também expandir e maximizar os retornos futuros. O potencial para otimização e aumento das receitas de aluguel torna este investimento ainda mais atraente, podendo alcançar rendimentos superiores com estratégias de gestão eficazes e melhorias pontuais nos imóveis.

Localização Privilegiada no Coração da Casa Verde Alta: Estrategicamente localizada numa área valorizada do bairro Casa Verde Alta, este conjunto de apartamentos beneficia da rica infraestrutura local. A região oferece uma variedade de serviços essenciais e comodidades, incluindo diversas opções de comércio, transporte público eficiente com múltiplas linhas de ônibus e acesso às vias principais, além de instituições de saúde como hospitais e postos de saúde de fácil acesso. Esta combinação de fatores garante uma vida cotidiana conveniente e descomplicada para os inquilinos, aumentando a atratividade dos apartamentos.
Potencial de Valorização e Desenvolvimento ao Longo Prazo: A localização estratégica e a crescente melhoria da infraestrutura no bairro Casa Verde Alta são indicativos de um potencial significativo de valorização do imóvel ao longo do tempo. A região está passando por um processo contínuo de desenvolvimento, com investimentos em melhorias urbanas e expansão dos serviços, o que tende a aumentar a demanda por moradia na área. Para os investidores, isso representa uma chance de capitalizar o crescimento do bairro, promovendo não apenas um retorno imediato sobre o investimento, mas também um valor agregado substancial no futuro.

Tel: (11) 281

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Rua Santa Donata, 34 - Casa Verde, São Paulo - SP