Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 2184 m² por R$ 2.400.000

Este prédio de 3 pavimentos, no Cartarcione, em Nova Friburgo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial funcional e versátil, especialmente para atividades industriais ou de confecção. Totalmente adaptado e equipado para esse fim, o imóvel apresenta uma estrutura organizada que combina praticidade e otimização de espaço. Possui banheiro de uso coletivo, o que facilita a circulação e o atendimento de funcionários e visitantes, atendendo bem às demandas de um ambiente de trabalho movimentado.

A cozinha e a copa são amplas e bem posicionadas, podendo ser transformadas em um refeitório espaçoso ou até mesmo em um escritório administrativo, conforme a necessidade do novo proprietário. Essa flexibilidade permite que o espaço seja moldado para diferentes funções, ampliando as possibilidades de uso e facilitando a adaptação para novos tipos de operação. Além disso, o prédio já conta com instalações específicas para o uso como confecção, o que reduz a necessidade de adaptações ou reformas para quem deseja dar continuidade a uma atividade do mesmo ramo.

Para garantir a agilidade e a praticidade, o imóvel conta com um elevador de serviço que serve aos três andares, facilitando o transporte de materiais e produtos e contribuindo para a logística interna. Esse recurso é essencial para negócios que exigem movimentação constante de estoque, amostras ou materiais de produção, otimizando o tempo e o esforço da equipe.

A iluminação natural é outro diferencial deste imóvel. As grandes janelas estrategicamente posicionadas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais agradável e energizante. Isso não apenas contribui para o conforto dos ocupantes, mas também gera economia de energia, um benefício prático e sustentável.

Por fim, o prédio oferece vagas de garagem, uma comodidade que agrega valor tanto para os colaboradores quanto para os visitantes, trazendo segurança e praticidade. Em suma, este imóvel reúne tudo o que é necessário para quem busca um espaço robusto e adaptável, pronto para dar suporte a operações industriais ou comerciais e preparado para proporcionar um ambiente produtivo e acolhedor.

Com uma estrutura sólida e bem planejada, este imóvel é especialmente ideal para confecção e depósito, oferecendo espaço e adaptação perfeitos para operações de produção e armazenamento em grande escala, pronto para atender negócios que exigem agilidade e eficiência em cada detalhe.

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