Prédio Comercial à Venda, 600 m² por R$ 7.500.000

Apresentamos um imponente prédio comercial de estilo moderno, situado no centro de Arujá, ao lado dos principais bancos da cidade. Este imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, laboratórios, bancos, farmácias, pet shops, clínicas odontológicas, e-commerce, lojas, entre outros.

Características do Imóvel:
• Área do terreno: 317 m², com 11 metros de frente.
• Área construída total: 600 m².
• Salão principal: 200 m² com mezanino de 100 m².
• 2 banheiros no salão.
• Mezanino com 3 salas, sendo uma com banheiro e sacada, além de um banheiro adicional atendendo as outras duas salas.
• Infraestrutura adicional:
• Cozinha.
• Sala de cofre e arquivo morto.
• Recepção com 2 banheiros.
• Sala adjacente à recepção.
• Depósito nos fundos.
• Estacionamento com 5 vagas exclusivas, uma raridade na região central.

Destaques Adicionais:
• 4 salas comerciais no primeiro andar, cada uma com banheiro privativo (atualmente alugadas).
• Escritura registrada e construção averbada.
• Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) em dia e extintores recentemente recarregados.
• Estrutura preparada para a construção de mais 6 andares.
• Possibilidade de instalação de elevador.
• O mezanino pode ser fechado com estrutura metálica, transformando-se em um andar adicional.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações de Arujá!

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