Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 168 m² por R$ 2.100.000
COD. SL0003Centro, Atibaia - SP
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R$ 2.100.000
Aluguel
R$ 8.500/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 8.500
- IPTU R$ 468
- 168m²
- Não informado
- 2 banheiros
- 0 vagas
Anunciante
Invest Imóveis AtibaiaSalão, 168 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 8.968,28/mês - Centro - Atibaia/SP
Segue uma descrição detalhada do imóvel:
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**Imóvel Comercial no Centro Praça Guilherme Gonçalves, 135 (ao lado da sorveteria Alaska)**
Este excelente imóvel está localizado em uma área privilegiada no centro da cidade, na Praça Guilherme Gonçalves, ao lado da sorveteria Alaska. Com uma estrutura ampla, moderna e adaptada, é ideal para diversos tipos de atividades comerciais.
### **Características do Imóvel:**
- **Área Total**: 258m²
- **Salão Principal**:
- **Tamanho**: 168m²
- **Pé-direito Duplo**: 6 metros
- **Banheiros**: 2 banheiros, sendo um deles completamente adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE), garantindo acessibilidade.
- **Estoque Inferior**:
- **Tamanho**: 48m²
- Espaço ideal para armazenagem de produtos ou materiais.
- **Área no Fundo**:
- **Tamanho**: 42m²
- Coberta, conta com churrasqueira e mais um banheiro, perfeita para utilização como área de lazer ou apoio.
### **Condições Comerciais:**
- **Valor de Venda**: R$ 2.100.000,00
- **Valor de Locação**: R$ 8.500,00/mês
- **IPTU**: R$ 468,28/mês (12 parcelas anuais)
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Este imóvel une localização estratégica, estrutura diferenciada e excelente custo-benefício, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca investir ou alugar um espaço no coração da cidade.
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Tel: (11) 995
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Centro, Atibaia - SP
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