Prédio Comercial à Venda, 12072 m² por R$ 139.920.000
COD. PR0004Alameda Rio Negro, 585 - Centro, Barueri - SP
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R$ 139.920.000
Aluguel
R$ 56.331/Mês
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 12072m²
- Não informado
- Não informado
- 305 vagas
Características
- Elevador
- Condomínio fechado
- Ar-condicionado
- Escritório
- Cozinha
- Depósito
- Interfone
- Sistema de alarme
Anunciante
IMOBILIARIA TOMBROKERSPrédio, 12071 m² - venda por R$ 139.920.000 ou aluguel por R$ 56.331/mês - Barueri - Barueri/SP Com
Laje corporativa de Total de área locável : 12.071,94m² Toral de área 23.133,80m², Proximidade com Centro de Alphaville, Shopping Iguatemi e Rodovia Castelo Branco.
DESCRIÇÃO:
CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS: A
PRÉDIO DE 18 PAVIMENTOS
13 ANDARES COM O MESMO PERFIL;
1 PAVIMENTO TERREO;
TOTAL DE VAGAS DE GARAGEM:305
08 ELEVADORES: 6 SOCIAIS E 2 SERVIÇOS/CARGA 01 HELIOPORTO PARA USO DE 4 TORRES
GERADOR PRÓPRIO (única torre com gerador próprio).
Obs:
Valor médio do m2 locável, com base em prédios da região, entre R$ 70,00 e R$100,00, ou seja:
Aluguel por andar/mês mínimo: R$ 56.331,33
Aluguel 15 andares/mês mínimo: R$ 844.970,00
Aluguel anual prédio mínimo: R$ 10.139.640,00
Tempo de retorno de investimento estimado em, aproximadamente, 13 anos, conforme Mercado Imobiliário de Locação da Região.
Passados 19 anos desde o término da sua construção, o CA Rio Negro - Jaçari possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.
Com um total de 120 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 769 m²e conta com 8 elevadores sociais.
O CA Rio Negro - Jaçari possui ar-condicionado Central e um total de 305 vagas de estacionamento.
Não perca essa oportunidade e venha fechar bons negócios.
Um dos nossos corretores, dará todo suporte que necessita na apresentação dos nossos imóveis.
*Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições. -
Tel: (11) 981
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Alameda Rio Negro, 585 - Centro, Barueri - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR0004 - Prédio Comercial à Venda, 12072 m² por R$ 139.920.000 - Alameda Rio Negro, 585 - Centro, Barueri - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de IMOBILIARIA TOMBROKERS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por IMOBILIARIA TOMBROKERS. Por favor, entre diretamente em contato com IMOBILIARIA TOMBROKERS para obter informações mais detalhadas.
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