Prédio Comercial para Alugar, 1604 m² por R$ 86.700/Mês

Prédio Comercial Imponente - 1.608 m² e 7 Pavimentos

Este excelente prédio comercial, com aproximadamente 1.608 m², oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão. Com 7 pavimentos bem distribuídos e uma localização de grande visibilidade, é perfeito para diversos tipos de negócios.

Distribuição do Espaço:

Térreo (185 m²): Loja com dois ambientes, hall de entrada, copa com bancada e pia, e 3 banheiros (1 adaptado para PNE).
1º Pavimento (196 m²): Hall, ampla sala, sala de apoio e 2 banheiros (1 PNE).
2º ao 6º Pavimento: Salas amplas, hall e 2 banheiros por andar (1 PNE), com áreas variando de 113 m² a 125 m².
Ático (114 m²): Sala ampla, 2 banheiros e área de luz aberta, ideal para reuniões ou eventos.
Subsolo (206 m²): 7 vagas cobertas livres ou 10 trancadas.
Estacionamento:
6 vagas adicionais em frente ao prédio, proporcionando mais comodidade.

Destaques da Construção:

Padrão Construtivo Superior: Fachada em cerâmica e pele de vidro laminado termoacústico.
Acessibilidade: Rampas, elevador e banheiros adaptados em todos os pavimentos.
Infraestrutura Completa: Piso porcelanato, luminárias, divisórias em vidro e pré-moldadas, cabeamento estruturado, e ar-condicionado central tipo chiller.
Versatilidade: Possibilidade de criar recepções em todos os pavimentos, exceto no ático.
Localização e Visibilidade:
Edificação independente, localizada em meio de quadra, com excelente visibilidade e acesso fácil, ideal para atender clientes e colaboradores.

Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que buscam uma estrutura moderna, acessível e com grande potencial de destaque no mercado!

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.