Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 199 m² por R$ 4.700.000

Prédio comercial excepcionalmente localizado em uma rua transversal à avenida principal da cidade, oferecendo uma oportunidade única de investimento. Documentação regularizada.

Com aproximadamente 200m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, esta propriedade oferece um espaço versátil para uma variedade de empreendimentos comerciais.

No térreo, o prédio possui Ccinco salas, incluindo uma área de recepção, perfeitas para escritórios, consultórios ou espaços comerciais similares. Essa disposição proporciona flexibilidade para configurar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio.

No pavimento superior, há um espaço amplo e generoso, oferecendo uma área adicional para expansão ou utilização conforme desejado. Esta área pode ser adaptada para salas de reunião, escritórios adicionais ou qualquer outra finalidade que atenda às demandas do negócio.

Além disso, o prédio conta com 3 banheiros, garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes.

Nos fundos da propriedade, encontra-se uma casa anexa totalmente reformada, com aproximadamente 70m² de área. Esta casa oferece uma oportunidade adicional de renda ou pode ser utilizada como moradia para funcionários ou proprietários do negócio.

Para completar, a propriedade oferece espaço de garagem para até dois carros, proporcionando praticidade e conveniência para os ocupantes.

Com uma localização estratégica e características únicas, este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que procuram estabelecer-se em uma área de alto potencial comercial.

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